Die Gegenwart der Baubranche ist geprägt durch hohe Zinsen, teure Baustoffe, die andauernde Teuerung, sowie durch gestiegene Energie- und Grundstückskosten. Trotzdem konnte die Bautätigkeit im gemeinnützigen Mietwohnbau im Jahr 2023 gegenüber den Vorjahren mit Hilfe erhöhter Fördersätze sogar gesteigert werden, zudem wurde erstmals seit Jahren auch das gesamte Wohnbaubudget in der Höhe von knapp 178 Mio. Euro ausgeschöpft. Für die Erreichung unseres vorrangigen Ziels, das leistbare Wohnen, gibt es jedoch kein Wundermittel, sondern ein Vielzahl von Ansätzen und Maßnahmen, die alle zusammen Wirkung erzielen werden: Die Mobilisierung von günstigem Bauland, die Forcierung von Nachverdichtung, bessere Verzahnung von Raumordnung und Wohnbauförderung, sowie eine einfache und unkomplizierte Wohnbauförderung, die in allen Fördersparten die Bautätigkeit gewährleistet. Daran müssen wir gemeinsam arbeiten.

Ein Drittel unseres Energieverbrauchs entsteht durch das Heizen und Kühlen in Gebäuden. Hier schlummert noch viel Potenzial für den Einsatz erneuerbarer Energie und mehr Energieeffizienz.

Auf der Messe Bauen+Wohnen wird der Bogen von der Renovierung bis zum Neubau und von nachhaltigen Heizsystemen bis zur energetischen Optimierungen mittels innovativer Technologien gespannt. Der Schlüssel zur Erreichung von Klimazielen und dem Abbau der Abhängigkeit bei Energielieferungen aus dem Ausland ist zum einen ein geringerer Verbrauch bei Gebäuden und Mobilität und zum anderen eine verstärkte Eigen-Energieversorgung durch Photovoltaik, Biomasse und Windkraft. Als ressortzuständiger Landesrat für Energie ist mir eine übersichtliche und einheitliche Förderung durch das Land bei Photovoltaikanlagen und bei Heizungstausch wichtig, wobei die Energieberatung des Landes sie dabei unterstützt. Diese wird auch bei der Umsetzung von thermischen Sanierungsmaßnahmen weiterhin ein unabhängiger und fachkompetenter Partner der Bauherren sein.“

Die Salzburg Wohnbau Gruppe legt großen Wert auf die Entwicklung von Wohnprojekten, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung in den Vordergrund stellen. Unser Ziel ist es lebenswerte und umweltfreundliche Wohnräume zu schaffen, die den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht werden. Dabei konzentrieren wir uns auf die Integration modernster Bauweisen und nachhaltiger Materialien, um Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit zu gewährleisten.

Das vergangene Jahr hat uns deutlich vor Augen geführt, dass das Eigentum zunehmend unattraktiver und unerschwinglicher wird. Nun liegt es an uns, gegen diesen Trend anzukämpfen und jungen Menschen den Traum vom Eigenheim wieder greifbar zu machen. Es ist an der Zeit, innovative Modelle und neue Wege zu entwickeln, um den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Oft stehen junge Familien mit solidem Einkommen vor der Herausforderung, die durch die KIM-Verordnung vorgeschriebenen Rückzahlungen nur knapp zu verfehlen, obwohl ihr Lebensstil es erlauben würde, eine höhere Rate zu tragen. Deshalb setzen wir uns für die Schaffung von Ausnahmen ein, um diesen Familien den Weg zum Eigenheim zu ebnen.